1. 通常情况下，一旦房屋贷款获得批准，购房者便无法更换房屋。贷款的发放意味着购房合同和贷款合同已经正式生效，按揭手续也已经完成，这使得购房者无法再对所购房屋进行更换。

2. 为了获得贷款，购房者必须先与卖方签订购房合同，随后与贷款银行签订借款合同。一旦这些合同经过审核并获得批准，贷款银行会将贷款资金发放给购房者。合同一旦签订，双方都必须遵循合同条款执行，任何违反条款的行为都可能导致违约责任的产生。

3. 如果购房者希望更换房屋，这通常意味着他们希望解除原有的购房合同。要解除合同，购房者需要通知贷款银行，并取得其书面同意。由于贷款过程中通常需要提交购房合同给贷款银行，一旦贷款批准，购房者通常就失去了解除合同的权利。

4. 如果房产证尚未办理，而购房者强烈希望更换房屋，他们可以尝试与开发商进行协商。如果双方达成一致，更换房屋可能是可行的。如果开发商不同意，购房者则可能无法实现换房。

5. 如果开发商同意更换房屋，他们可以首先解除原有的购房合同，然后使用自有资金一次性偿还银行的贷款。之后，开发商可以与购房者重新签订新的购房合同。如果购房者需要新的贷款，他们需要重新申请。